Imobiliaras em bauru
Os agentes que trabalham para as pessoas que estão comprando uma casa atuam em uma
única agência, como agentes do comprador. Os corretores que trabalham para as pessoas que
listam suas casas para vender atuam em uma única agência como corretores.
Os agentes do comprador e o comprador freqüentemente assinam um contrato de corretor
do comprador , que estabelece os deveres e obrigações do agente. Em alguns estados, se os
compradores não assinarem este formulário com o agente, esse agente não representa o
comprador. Em vez disso, eles se tornam um subagente do vendedor. 2
Os subagentes têm as mesmas obrigações para com o vendedor que o agente de listagem. O
agente do vendedor e o vendedor assinam um contrato de listagem, que também estabelece
os deveres e obrigações do agente. Os agentes de listagem e os agentes do comprador devem,
cada um, a seus clientes lealdade, confidencialidade e responsabilidade.
Meu único agente pode trabalhar para a outra parte?
Muitos agentes trabalham em todos os ângulos: como um agente do comprador com os
compradores e como um agente do vendedor com os vendedores. Alguns agentes trabalham
como agentes exclusivos do comprador e nunca aceitam uma lista. Outros agentes trabalham
exclusivamente com vendedores e nunca mostram uma casa.
Se você está procurando comprar ou vender uma casa, pode preferir lidar com esses tipos de
corretores em vez de corretores gerais, porque eles podem fornecer um ponto de vista mais
focado. Você também pode ter uma noção mais clara do que esperar em termos de deveres de
cuidado.
O dever de cuidado é a responsabilidade legal do agente de informar seu cliente e agir no
melhor interesse dele.